Welcome to Chilly Theme

Sea summo mazim ex, ea errem eleifend definitionem vim. Ut nec hinc dolor possim mei ludus efficiendi ei sea summo mazim ex.

Rincian Biaya Modal Usaha Kamar Kos

Rincian Biaya Modal Usaha Kamar Kos

Memilih lokasi tempat membangun rumah kost merupakan hal yang paing penting untuk diperhatikan. Karena semakin strategis tempat anda mendirkan sebuah rumah kos maka peminatnya juga akan semakin besar. Berbeda jika anda mendirikan di lingkungan perdesaan, kira kira siapa yang akan menyewa rumah kos anda ini? sehingga hampir tidak mungkin bisnis kos kosan tanpa modal dapat dilakukan.

Karena indekos yang hanya menyediakan kamar saja tidak akan sama harganya dengan kost yang menyediakan fasilitas kamar mandi dalam serta air panas. Belum lagi keberadaan jaringan web dan pendingin udara juga menjadi faktor lain yang menentukan harga kamar. Bisnis kos-kosan di Ibu Kota ikut terseret dampak pandemi COVID-19. Banyak kos-kosan yang ditinggalkan penghuninya karena pemerintah menerapkan kegiatan bekerja dan belajar dari rumah. Banyak juga penghuni kos yang memilih tak lanjut sewa karena kena imbas pemotongan gaji atau dirumahkan. Apabila sudah menentukan sistem termin, berikutnya adalah menentukan harga sewa kost.

Usaha kost-kostan

Untuk pemenuhan modal, pada umumnya pengusaha kost memanfaatkan fasilitas pinjaman berupa KPR atau kredit pemilikan rumah dari bank. Namun ada juga pengusaha kost yang menghimpun modal dari keluarga dan teman dengan sistem bunga atau bagi hasil. Untuk memasang tarif biaya per bulan usahakan untuk memperhatikan standar harga dipasaran.

Bisnis Anda tidak akan berjalan tanpa adanya penghuni, untuk itu tidak bisa Anda hanya mengandalkan promosi melalui offline dengan menawarkannya dari mulut ke mulut ataupun melalui brosur. Usahakan Anda memasang iklan pada media sosial yang menawrkan fasilitas iklan khusus kost-kostan, atau Anda bisa melakukan promosi melalui instagram dan fb. Dengan begitu kost-kostan Anda akan lebih dikenal luas dengan cepat. Memberikan kelonggaran dalam waktu pembayaran dan mempertahankan harga lama bagi penghuni lama juga bisa dilakukan sebagai alternatif untuk memasarkan usaha kos-kosannya. Jika diperhatikan, pengelolaan usaha rumah kost memang lebih merepotkan daripada menyewakan rumah kontrakan.

Namun, jangan mengukur pas dengan kamarnya, tambahi lahan untuk parkir maupun teras misalnya 4x5meter hasilnya biaya tanah adalah 20 juta rupiah. Manajemen pelayanan yang harus prima untuk melayani kebutuhan penyewa. Apabila pemilik tinggal berjauhan dengan kos, maka sebaiknya ada orang khusus yang tinggal di sana untuk melayani para penyewa. Jadi, apabila usaha kos-kosan mendapatkan omzet selama satu tahun tidak lebih dari 4,8 miliar, maka akan dikenakan PPh Final.

Untuk Anda yang ingin mendapatkan suggestions dan berita terbaru seputar keuangan, bisnis, pajak dan lainnya? Kunjungi dan ikuti updatenya melalui Facebook, Instagram, dan LinkedIn Harmony. Cara penghitungannya terbilang sederhana dan mudah, karena Anda hanya perlu menghitung penghasilan bruto dari persewaan kamar selama sebulan dan dikalikan 1%.

Comments are closed.