Welcome to Chilly Theme

Sea summo mazim ex, ea errem eleifend definitionem vim. Ut nec hinc dolor possim mei ludus efficiendi ei sea summo mazim ex.

Kost Kostan Banten

Kost Kostan Banten

Hal ini akan menyebabkan anda rugi atau menjadikan balik modal menjadi sangat lambat. Tips terbaik membangun usaha kost kostan selanjutnya yaitu “mengecek harga pasar”. Seperti yang di jelaskan tips nomor 2 bahwa pengadaan AC, Wifi dan Post jaga akan dapat meningkatkan harga kontrak bagi pengguna kost. Karena sekarang sudah ada situs untuk mencari kost-kostan on-line.

Hal ini disebabkan jumlah orang yang menuntut ilmu di kota sangat besar. Begitupula orang yang mencari kerja dan bekerja di kota cukup besar. Sedangkan kebutuhan slot terbaru 2021 akan tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia. Oleh sebab itu, mereka memilih menyewa kamar kost-kostan dengan harga sewa bulanan yang terjangkau.

Usaha kost-kostan

Namun, jangan mengukur pas dengan kamarnya, tambahi lahan untuk parkir maupun teras misalnya 4x5meter hasilnya biaya tanah adalah 20 juta rupiah. Apabila sudah menentukan sistem termin, berikutnya adalah menentukan harga sewa kost. Tetapkan harga yang sekiranya pas dengan fasilitas dan layanan dari kost Anda. Karena bila harga sewa terlalu tinggi, hal ini bisa berisiko dengan kondisi kost Anda yang sepi peminat.

Tak jarang, pengelola kos kosan atau pemilik indekos menetapkan peraturan hanya terima kost dengan gender tertentu, seperti kost putri dan kost putra. Terdapat larangan lain seperti batas jam kunjungan teman serta larangan lawan jenis untuk berkunjung. Hal ini merupakan salah satu cara untuk memaksimalkan keamanan penghuni kos kosan dan meminimalisir hal-hal yang tidak diinginkan.

Meskipun banyak pesaing seperti adanya apartemen, namun bisnis kos-kosan tak pernah surut mendatangkan penyewa. Sehingga tidak sedikit pelaku bisnis yang mengincar peluang usaha ini. Maraknya bisnis properti di Indonesia tidak terlepas dari usaha kos-kosan atau indekos yang selalu dinilai berpeluang dalam menghasilkan keuntungan. Dari dulu hingga saat ini bisnis kos-kosan terus-menerus meningkat khususnya di wilayah industri dan instansi pendidikan. Namun perlu diketahui bahwa usaha tersebut tidak luput dari ketentuan pajak atas bisnis kos-kosan. Kebijakan-kebijakan baru tersebut menimbulkan reaksi negatif dari Wajib Pajak, yaitu orang atau badan pemilik rumah kost yang telah lama terbiasa tidak membayar pajak berdasarkan peraturan baru tersebut.

Mengingat bahwa nilai tanah akan terus naik seiring waktu meski nilai bangunan mengalami penurunan. Asal anda mampu merawat bangunan rumah kost dengan baik, maka nilai penyusutan tidak akan membebani dibanding dengan rupiah yang akan mengalir dalam pundi rekening anda. Jangan pula hanya melihat nilai keuntungan dari bisnis rumah kost saja sebab anda harus mempertimbangkan pula nilai perawatan bangunan rumah kost yang diperlukan. Jangan sampai anda mengabaikan nilai perawatan dan penyusutan bangunan agar tidak mengalami kebangkrutan. Banyak sekali kasus para pengusaha rumah kost yang terpaksa gulung tikar akibat tidak mampu bersaing dengan para kompetitor dari segi renovasi dan desain yang berbeda. Jika menginginkan pendapatan lebih, maka anda bisa mempertimbangkan membangun rumah kost dengan lantai yang banyak misal dua atau tiga lantai.

Meskipun modal awal untuk membangun bisnis kost cukup besar, tetapi balik modalnya terbilang cepat. Diperkirakan dalam kurun waktu delapan hingga sepuluh tahun, Anda bisa mendapatkan seluruh modal plus keuntungannya. Lebih dari itu, di lingkungan dekat perkantoran dan pusat pendidikan, kost-kostan menjadi hunian yang paling banyak dicari oleh karyawan atau mahasiswa yang merantau. Inilah mengapa bisnis kos-kosan banyak diminati para pengusaha properti. Bisnis rumah kost, memang banyak dipilih oleh mereka yang mau memulai bisnis properti. Apalagi jika rumah kost disertai deretan fasilitas berkelas bagi para penghuni.

Comments are closed.